Квартал «Миро»

Проект был выбран в качестве победителя открытого конкурса на жилье района D2 «Технопарк». Жилой квартал расположен на территории ИЦ «Сколково» и предназначен для проживания преподавателей и студентов Сколтеха, сотрудников ключевых партнеров наукограда. В основе концепции лежит гармоничное сочетание комфортной городской среды и естественного природного ландшафта.

Исходя из заданной высокой плотности застройки, и желания минимизировать физические ограждения участков (заборы), общественная и частная зоны разграничены по уровням, за счет искусственного перепада рельефа. На нижнем уровне расположены встроенные в рельеф нежилые помещения, закольцованные проезды для электромобилей, велосипедные дорожки, внутренние бульвар с озеленением, малые архитектурные формы и детские площадки. Верхний уровень (искусственный рельеф) образует озелененную кровлю и частное придомовое пространство (террасы, сады и элементы благоустройства). Это решение позволяет значительно увеличить площадь зеленых насаждений.

Дома состоят из двух основных частей: стилобат и нависающий объём. В стилобатной части, выполненной из железобетона, расположены входная группа, кабинет или спальня, техническое помещение, парковка, а также технический коридор. В нём располагаются все инженерные коммуникации. Такое решение позволяет избежать большого объёма земляных и бетонных работ во время строительства, повышает надёжность инженерных систем и улучшает удобство его дальнейшего обслуживания.

Второй и третий этажи представляет собой «Box», в котором расположены основные жилые помещения. Конструкция объёма представляет собой модульный пространственный железобетонный каркас с применением эффективного утеплителя, облицованный панелями различных декоративных отделок и использованием светопрозрачных конструкций. В квартале предусмотрены четыре типа жилых домов. В каждом из них предусмотрены двухсветные пространства. В отделке фасада применены четыре вида материалов: дерево, камень, штукатурка и фасадные панели на основе натуральной и переработанной древесины.

Объект сертифицирован по экологическому стандарту LEED. Проектом предусмотрено вторичное использование вод, очистка талой и дождевой воды, автоматическое управление сигналами через диспетчерский пункт, управление освещением общих зон и уличного освещения.